受到金融海啸等不利因素的影响，台湾岛内的经济形势不容乐观，为确保岛内的财政状况处于稳定发展的状态，台湾地区的税收机关决定加强对于豪宅交易税的征收力度，以防止税收漏洞，杜绝逃税等违法行为的发生。

　　台财政机构强调，新措施不仅适用于自用住宅，包括商用不动产，如百货公司、营业用店面等所有房屋，均一体适用，预估税收将较现行课税方式成长，但增加的税收仍难预估。

　　媒体指出，个人售屋财产交易所得标准，是指卖房地产却拿不出成本证明，必须采用财政部订定的售屋所得标准，是依据房屋评定现值的百分率估算，属于推计所得课税。近年来台湾房价持续高涨，财政机构已逐年进行调升。

　　财政机构取消台北市分区课税机制后，未来台北市辖内12个行政区，适用同一课税标准，凡是无法举证房屋成本的卖房民众，可按房屋评定现值的42％认列所得，但符合高级住宅定义的豪宅，则须适用48％，以发挥抑制炒作之效。

　　另财政机构新增豪宅成交金额的一定比例，计算售屋所得。台北市或新北市房地总成交金额在8千万元以上，其他县市成交金额在5千万元以上的交易案件，即使售屋者不提出房屋取得成本，税务部门也能按实际售价，依房屋实际收入的15％计算出售房屋的所得额。

　　以台北市售价1亿元的豪宅为例，若纳税人提不出买房成本，税务部门将按照房地比例（一般是房3地7），认列房屋收入为3千万元，再依房屋收入15％，即450万元作为出售房屋的所得额，再并计个人其他所得项目，按5％至40％税率缴交综所税。

　　财政机构表示，近来各地区税务部门加强查核豪宅的财产交易所得，但因未查得成本费用，原本只能按房屋评定现值的一定比例核定所得额，常有课税偏低的情况，因此决定新增这项课税措施，以防堵课税漏洞。