陈白帆

　　这几天，地产人的手机屏幕怕没被一个叫马佳佳的“90后”小女孩刷坏了。这个开情趣用品店的女孩之所以跟房地产扯上关系，是因为万科把她请了去分析“90后”人群的特征，并且还发出了让很多地产人听了皱眉头的“互联网改变观念，‘90后’不买房”的观点。结果，很多地产人从各种角度开始对马佳佳的“不买房”论调进行了反驳，从“‘90后’就算现在不买房，以后还是要买房”，到“房子主要不是卖给‘90后’，而是卖给‘90后’的父母”（暗示“90后”大多都是靠父母才买得起房）；再到房地产产品与互联网产品有多大的不同，买房人最终还是要到现场才会下定决心购房，如此大宗的购买行为不可能只在网上下单等等。

　　记者认为，房地产企业近期频频“触网”，与腾讯、小米等互联网企业或者靠互联网做销售的企业亲密接触，这并没什么不好，既然互联网已经在实际上改变了大多数人的很多传统行为，那么哪一天它就算影响到房地产的销售甚至是开发模式，也不足为奇。至于房地产企业以后打造专门为“IT人士”度身订造的社区，或者为“文艺青年”度身订造社区，亦是锦上添花的事情，谁说一个社区就不能有自己的个性呢？当然，房地产企业主流开发的产品在相当长一段时间内，还是会以自住型的社区为主。但开发商们也开始积极获取商业性质的地块，用于开发灵活有趣的公寓型产品，而且这种产品不像住宅产品那样，必须承载着户口、学位、大家庭等各种负担，对相当部分有经济实力的年轻人来说，不失为婚前买房的一个选择。

　　“口水”了一轮，不得不佩服万科通过马佳佳又成功地给自己拉了一堆年轻粉丝，要知道，这些“90后”总有一天也是会买房成家立业的。追求个性的他们，在买房时也许会更加考虑开发商的形象。如果这个企业能够跟得上潮流，够酷，那么他们就有可能在未来争取到更多的新生购房力量。