有则数据最近引起了大家的关注：2015年，全球共有106座摩天大楼建成。这里的摩天大楼高度都在200米以上。

 

其中亚洲建成摩天大楼81座，仅中国就建成62座，连续八年成为全球建设摩天大楼最多的国家。

 

比较一下美国，你就会知道中国的优势有多大。2015年美国建成200米以上的高楼只有2座，仅是中国的零头。

 

 

上海中心大厦以632米的高度成为2015年新建成的*6建筑，目前排名世界第二，仅次于828米的迪拜哈利法塔。同时，2016年深圳平安金融中心建成后，将会以660米的高度刷新“中国高度”，上海中心大厦的世界第二排名岌岌可危。

 

2015年在全球新建高楼最多的城市里，印尼的雅加达以7座排在*9，紧随其后的就是中国城市深圳、南京、南宁，都是5座高楼。中国还有300座高楼正在建设中，据高楼协会的预测，2016年，*6的10座楼中有6座仍建在中国。

 

中国有无必要建设大量摩天大楼？

 

按照城市发展和经济总量来看，中国不少城市有实力承担摩天大楼额建设，不少城市的商业中心区都是以高楼大厦为依托。不少高楼已然成为城市的地标，无论是在上海的陆家嘴地区，还是苏州的金鸡湖，深圳的世界之窗，还是北京的国贸圈，提到这些地方都有一座摩天大楼支撑起我们的印象。

 

不过，是否有必要建设摩天大楼成了大家茶余饭后的谈资。目前国内的摩天大楼热度不减，多是政府追求政绩，相互攀比的表现。各地“你方唱罢我登场”，大楼层出不穷，并且有越来越高的趋势。

 

在地方政府的暗示之下，开发商越干越大胆，投资也越来越多。与这一现象相矛盾的是，中国房地产库存已经是个老大难的问题，而越来越多的摩天大厦，无论是商用还是自用，都带着一种虚荣的表现和不必要的浪费。

 

而数据显示，2016年的中国又是一个摩天大楼兴起之年，在去年刚刚成为中国*9高的上海中心大厦今年很可能被新的大楼挤下排位，然后是更新更高的楼冒出，没这样的恶性循环、竞争会有什么弊端？

 

 

中国摩天大楼冠绝全球，不过有个叫做劳伦斯的外国人不这么认为。

 

德意志银行有位证券分析师，名叫安德鲁·劳伦斯，1999年，劳伦斯发现，经济衰退或者故事萧条往往和新建高楼大厦的落成有关系，或早或晚。这个理论称为“摩天大楼”指数，或者说“劳伦斯魔咒”。

 

这种莫名其妙的理论是真是假，我们看看历史数据就可以一窥究竟。

 

1901年，纽约公园街大楼建成，高119米，同年费城市政厅完成，高155米。而正是这一年，纽约股市迎来了*9次大崩盘。

 

1908年前后，美国“纽约胜家大厦（高186米，已拆毁）”和曼哈顿“大都会人寿大厦”相继落成，紧接着，发生恶性货币扩张，金融危机席卷全美。

 

1929年，华尔街40号大厦（现为川普大厦）落成，高282米；1930年，克莱斯勒大厦落成，高318米；1931年帝国大厦落成，高381米。而著名的美国大萧条就是在此期间发生的。

 

1972年，世贸双子塔其中一座落成，1973年另一座也落成，1974年西斯尔大厦落成，并且成为当时世界*9高楼。此段时期，通货膨胀引起持续投机行为，布雷顿森林体系崩溃，油价异常上涨导致全球金融危机，并且在地产、航运、股票市场都出现了大量投机者，搞的世界经济一片混乱。

 

1997年，吉隆坡“双子塔楼”成为世界*6建筑之际，亚洲金融危机暴发，这事你肯定是知道的。

 

2008年，上海“高顿金融中心”摩天大楼落成，成为中国新地标，然后是08年金融危机，沪深两市下跌八成。

 

2015年下半年，上海中心大厦投入使用，成为仅次于迪拜塔的世界第二高。今年，天津高银金融117也将落成，成为中国结构高度*9名。而就在2015年到2016年，人民币持续下跌，A股发生了什么我就不提了。

 

 

这种近似于“病态的关联”究竟有什么魔力，能够在现实中成就“大厦建成，经济衰退”的现象。

 

劳伦斯认为，当经济态势比较好，货币政策宽松的时候，人们加大投资和发展力度，兴建高楼大厦是全世界人民都喜欢的事情，形象工程搞惯了的中国人更加喜欢。因为完全可见，不似隐形功绩，你不说就没人知道。不过，过多的投资和投机者的加入，造成经济容易出现泡沫，从而引发金融危机或者股市滑坡。

 

有个特别典型的例子，早在2006年2月15日，雷曼兄弟公司全球经济会议，经济学家卢埃林提及“摩天大楼”指数的预言，称：“如果全球有发生经济危机的可能性，那很可能会在2007年或2008年。”理由是：2007年和2008年分别是上海世界金融中心、香港的联合广场第七期以及在世贸大厦遗址上新建的自由大厦完工的日期。

 

在过去的100年时间，“摩天大楼”指数频频“显灵”，不过这样的说法显然不能够打动雷曼兄弟公司，中国有句老话，：“千里马常有，而伯乐不常有”，也是命运如此，雷曼兄弟公司该当倒闭。

 

中国股市在2016年开局之期已经暴跌，中国大楼建设的步伐还在一步一个脚印的走着，中国能否躲过“劳伦斯危机”，这个问题，值得观察。

 

▎本文作者milong，来源高顿网校（金融看客）。更多内容请关注微信号“高顿网校”(gaoduneclass)，满满的会计实务干货，免费网课随心听。原创文章，欢迎分享，若需引用或转载请保留此处信息。