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茂名国家会计学院继续教育网：企业停产可否免城镇土地使用税？

来源：高顿网校 2014-07-25

高顿网校友情提示，*7茂名国家会计学院继续教育网上公布相关企业停产可否免城镇土地使用税等内容总结如下：

　　【问题】

　　企业停产半年以上按规定可以申请减免城镇土地使用税和房产税吗？如允许，有什么规定和审批手续？

　　【解答】

　　1.城镇土地使用税

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令2006年第483号）第六条规定，下列土地免缴土地使用税：

　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　据此，贵公司由于停产而产生缴纳税金困难，不属于法定免税范围，是否可以减免，应根据本条例第七条规定，除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。

　　2.房产税

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第五条规定，下列房产免纳房产税：

　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

　　四、个人所有非营业用的房产；

　　五、经财政部批准免税的其他房产。

　　根据上述规定，贵公司由于停产，缴纳房产税出现困难情形也不在法定免税范围中，如办理减免应按照该条例第六条规定办理：“除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”

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