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兴安盟实用会计实务：印花税的筹划方案房地产开发企业

来源：高顿网校 2014-08-06

高顿网校友情提示，*7兴安盟实用会计实务相关内容印花税的筹划方案房地产开发企业总结如下：

　　印花税的筹划方法有分开核算筹划法、模糊金额筹划法、减少流转环节法。

　　*9，同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同税目税率，若分别记载金额应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；若未分别记栽金额的按税率高的贴花，所以选种情况要尽量分别核算金额。

　　第二，模糊金额筹划法是指当事人在签定数额较大的合同时，有意使合同上所载金额在能够明确条件下不最终确定，以达到少缴印花税目的。

　　第三，由于在劳务的流转环节中，每一次订立合同均需缴纳一次印花税，所以减少流转环节也是节省印花税的方法。

　　【例】甲房地产公司将一笔价款3000万元的工程承包给A房地产公司，A公司又将其中1000万元的工程分包给乙公司，800万元的工程分包给丙公司。则四个公司应纳印花税税额分别为：

　　甲公司应纳印花税＝3000×0.03%＝0.9万元

　　A公司应纳印花税＝3000×0.03%＋1000×0.03%＋800×0.03%＝1.44万元

　　乙公司应纳印花税＝1000×0.03%＝0.3万元

　　丙公司应纳印花税＝800×0.03%＝0.24万元

　　如果A房地产公司与甲房地产公司协商，让甲公司与乙公司、丙公司分别签订1000万元和800万元的合同，剩余1200万元合同由甲与A签订。这样在甲公司、乙公司、丙公司应纳税额不变的前提下，A房地产公司应纳税额变为1200×0.03%＝0.36万元，比原来节省税额1.08（1.44－0.36）万元。

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