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建设用地指标价格是否应缴纳契税?
来源:
高顿财务培训
综合
76
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张晓萌
硕士
高顿研究院
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问题解答:
土地是通过招拍挂取得的,请问拿土地时向农村产权交易所缴纳的建设用地指标价是否应缴纳
契税
?
答:
契税
计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。应该包括贵公司支付的建设用地指标价。贵公司支付的建设用地指标价为取得土地使用权支付的必要代价,建议贵公司将该价款计入
契税
依据缴纳
契税
。
__________
相关规定:
《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关
契税
问题的通知》(财税[2004]134号)
为了进一步明确与国有土地使用权出让相关的
契税
政策,推动公有住房上市的进程,现将有关
契税
政策通知如下:
一、出让国有土地使用权的,其
契税
计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
(一)以协议方式出让的,其
契税
计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。
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