报考指南
一站式报考指导
问题解答:
预收业主物业费需要当期缴交增值税还是在确认收入月度缴交增值税？
答：您好，贵司收到预收款应当按照实际提供服物业服务即应税行为发生时确认纳税义务发生时间；但若贵司先开具了发票，纳税义务发生时间为开具发票的当天。
__________
政策依据：
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）
附件1：营业税改征增值税试点实施办法
第四十五条增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。
取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
答：您好，贵司收到预收款应当按照实际提供服物业服务即应税行为发生时确认纳税义务发生时间；但若贵司先开具了发票，纳税义务发生时间为开具发票的当天。
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政策依据：
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）
附件1：营业税改征增值税试点实施办法
第四十五条增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。
取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
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