报考指南
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问题解答:
公司有一栋房子还没验收，但其中有一间房已经租赁出去，那么这个租赁出去的房子算租赁收入吗？是否涉及到房产税？
答：应按规定确认租金收入，出租的房产依照租金收入按年税率12%计算缴纳房产税。同时，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。
__________
相关规定：
《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）
十九、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
答：应按规定确认租金收入，出租的房产依照租金收入按年税率12%计算缴纳房产税。同时，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。
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相关规定：
《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）
十九、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
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