净现值的基本原理：一个投资项目，其未来现金净流量现值与原始投资额现值之间的差额称为净现值。

净现值(NPV)=未来现金净流量现值-原始投资额现值

贴现率(折现率)的参考标准

以市场利率为标准：资本市场的市场利率是整个社会投资收益率的最低水平，可以视为一般最低收益率要求;

以投资者希望获得的预期最低投资收益率为标准：考虑投资项目的风险补偿因素以及通货膨胀因素;

以企业平均资本成本率为标准：企业筹资承担的资本成本率水平，给投资项目提出了最低收益率要求。

净现值(NPV)=未来现金净流量现值一原始投资额现值

计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的最低投资报酬率。净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。所以，净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。

净现值法所依据的原理是：假设预计的现金流入在年末肯定可以实现，并把原始投资看成是按预定贴现率借入的，当净现值为正数时偿还本息后该项目仍有剩余的收益，当净现值为零时偿还本息后一无所获，当净现值为负数时该项目收益不足以偿还本息。

净现值法具有广泛的适用性，净现值法应用的主要问题是如何确定贴现率，一种办法是根据资金成本来确定，另一种办法是根据企业要求的最低资金利润来确定。

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