相邻关系,是指依据法律规定,两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。
一、相邻关系和相邻权的区别
相邻关系,是指依据法律规定,两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。
相邻权,是指相毗邻的“不动产”的所有人或使用人为行使其所有权或使用权的必要,而对他方不动产所有权或使用权依法予以限制的权利。
二、相邻权的种类
相邻权包括:土地的相邻权、水流的相邻权、建筑物的相邻权。
1.关于土地的相邻权
①邻地通行权。
②邻地管线安设权。
③邻地使用权。
④邻地环境保护权。
⑤邻地安全保护权。
2.关于水流的相邻权
①相邻水流使用权。
②相邻水流排放权。
3.关于建筑物的相邻权
①相邻通风、采光权。
②相邻通行权。
③相邻环境保护权。
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