土地承包经营权可以转让。土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让。但未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
土地承包经营权:
1.土地承包经营权的概念
土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利。
2.土地承包经营权的主体和客体
(1)主体:限于从事农业生产的集体组织或者自然人。
(2)客体:集体所有或者国家所有由集体适用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地。
3.土地承包经营权的设立
土地承包经营权“依承包合同”(而非“登记”)而产生;自土地承包经营权合同生效时设立。
4.土地承包经营权的流转
(1)土地承包经营权人有权将土地承包经营权互换、转让。但未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
(2)土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
(3)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
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