企业固定资产如何办理抵押贷款，首先有一定的申请条件：1、具有由工商局审定批准发放的营业执照、经营许可证、税务登记证明等。

　　2、企业贷款卡证明并且是中国人民银行年审合格的；
       3、企业固定资产抵押物符合银行认可的范围；
       4、企业信用良好，具有完善的管理制度，而且企业效益良好；
       5、具有贷款银行的开设账户条件；
       6、要求的其他条件；