单项选择题
　　1、公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（　　）。
　　A．审批主体不同
　　B．贷款对象不同
　　C．贷款条件不同
　　D．资金来源不同
 
　　2、采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（  ）。
　　A．可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
　　B．不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
　　C．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
　　D．不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
 
　　3、银行最常见的个人贷款营销渠道不包括（　　）。
　　A． 合作单位营销
　　B． 网点机构营销
　　C． 网上银行营销
　　D． 银行柜台营销
 
　　4、对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于（　　）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
　　A．次日
　　B．下一工作日
　　C．次月1日
　　D．次年1月1日
 
　　多项选择题
　　5、下列各还款方式中，各定期还款额逐次递减的是（　　）。
　　A．等额本息还款法
　　B．等额本金还款法
　　C．等比递减还款法
　　D．等额累进还款法
　　E．组合还款法
 
　　6、银行依据心理因素细分市场时，可以考虑的变数有（　　）。
　　A．个性
　　B．收入
　　C．生活方式
　　D．宗教信仰
　　E．对服务的态度
 
　　7、下列关于商用房贷款还款方式的说法中，正确的有（　　）。
　　A．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
　　B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法
　　C．贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
　　D．对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后未经贷款银行同意不得更改
　　E．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
 
　　判断题
　　8、在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。（ ）

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