2016银行从业《个人理财》:房地产投资的特点
  1.价值升值效应:房地产升值程度较其他投资品显着。
  2.财务杠杆效应:按揭方式意味着较低的首付款,以房产抵押,获得的房产价值远大于首付款,表现为较大的杠杆效应。
  3.变现性较差:单位价值高,且不可移动,流动性较弱。
  4.政策风险:房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

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