小同学
陆老师在上课的时候只有当新增合同对价与新增的单独租赁价格相同的时候才能算是单项单独租赁吗?这里的合同价格是有折扣的?不是不应该确认为新的单独的租赁?
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小石头同学,你好,关于陆老师在上课的时候只有当新增合同对价与新增的单独租赁价格相同的时候才能算是单项单独租赁吗? 我的回答如下
勤奋的同学,你好呀~
这个题目,已经明确说了增加对价与调整后的金额相当,所以就是单独租赁。有没有合同折扣并不是解题的关键,关键就是只看最终付款金额是否相当就可以,中间企业怎么签合同不用理会的哈。
希望可以帮助到同学,加油呦ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
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但是从收入章节的合同变更来理解的话,含有新增合同对价无法反映可区分新增商品的单独售价的话,只能算是老合同完成部分终止,未完成部分和新增部分成为一个新合同。按理说出租方为啥会给你折扣,不就是看你是老客户吗?而且陆老师在课上也说了,金额相当的意思就是不能因为我是老客户而给我优惠,或者因为我是老客户而给我高价,要不偏不倚。所以我在看到折扣的第一时间就想到了陆老师上课说道的这句话。
展开小石头同学,你好,关于陆老师在上课的时候只有当新增合同对价与新增的单独租赁价格相同的时候才能算是单项单独租赁吗? 我的回答如下
对的哈,陆老师说的没错。但是这个地方的合同折扣不是说因为老客户给优惠的哈。我们要看情况的哈,有的公司签订合同的时候,对所有的客户都是写着折扣,明明可以直接签订合同卖500,有些公司非要签订卖600,折扣100。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。