B同学

手续费覆盖出租房的营业成本与邢长利润是什么意思?

老师,这个图说的是啥呀,看不懂

来自 B同学 的提问 2021-04-08 20:36:39 阅读440

Body同学,你好,关于手续费覆盖出租房的营业成本与邢长利润是什么意思? 我的回答如下

爱思考的同学,你好:

这个表格是想要说明,在租赁合同中,租赁费用的范围可以有以上3种,但是最终总的金额所包含的内容基本上就是:出租人的购置成本+相关利息+营业成本+利润


希望以上的解答能够帮助到你,继续加油哦~

以上是关于成本,营业成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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B同学:

咱们第一行那个,小周老师说手续费覆盖出租房的营业成本,邢长利润,这句话啥意思,费用含成本是什么鬼啊

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Body同学,你好,关于手续费覆盖出租房的营业成本与邢长利润是什么意思? 我的回答如下

这个手续费其实是合同中约定的一次性支付的费用,与我们通常交易习惯中所说的手续费有一点点差异

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B同学:

既然是一次性支付的费用,他就是费用呀-营业成本还形成了利润是什么鬼啊!

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Body同学,你好,关于手续费覆盖出租房的营业成本与邢长利润是什么意思? 我的回答如下

这个费用是以手续费的形式约定,但是实际内容是为了弥补满足出租人的营业成本和相关利润

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B同学:

还是搞不懂这个图片是啥意思

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Body同学,你好,关于手续费覆盖出租房的营业成本与邢长利润是什么意思? 我的回答如下

这里如果实在看不懂可以选择跳过,这个表格仅仅是为了将实务中可能出现的情况罗列了一下

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B同学:

手续费其实是合同中约定的一次性支付的费用,那这个一次性支付的费用是谁给谁呀

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Body同学,你好,关于手续费覆盖出租房的营业成本与邢长利润是什么意思? 我的回答如下

这个表格中的费用都是承租人需要支付给出租人的哦~

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B同学:

老师,其实我不明白都是支付给出租方的那为啥还要分开?

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Body同学,你好,关于手续费覆盖出租房的营业成本与邢长利润是什么意思? 我的回答如下

元气满满的准CPA你好:

是的呀,既然是支付给出租方的为什么还要分开呢~

这里是可以有3种支付形式,可以分成3项支付,例如表格第一行

也可以分成2项支付,例如表格第二行

也可以不分开支付,一次支付,例如表格第三行。

可以分开也可以不分开,这是双方可以选择的余地~

都是可以的,咱们做题的时候,第3行这种,不分开会更加常见一些~


书中自有黄金屋 书中自有颜如玉,同学继续加油呀~

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