A同学
指示交付的交付时间为动产交付之时,老师说6.2号李四拥有狗的所有权,与福利院的租赁期为3个月,6.2号应该还在租赁期,李四拥有所有权应该是福利院租赁期期满后交付的时间吧
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A好好同学,你好,关于李四拥有所有权应该是福利院融资租赁期期满后交付的时间吧? 我的回答如下
亲爱的同学,你好~
6.2号李四拥有狗的所有权,相当于接下来福利院的租赁,租的是李四的狗了~
指示交付,转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时,为动产交付之时。
并不是同学说的“指示交付的交付时间为动产交付之时”同学在理解一下噢~
每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开A同学:
指示交付,转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时,为动产交付之时。这句话还是不太懂,这题的转让人是彭,受让人是李四,什么是转让返还原物请求权的协议生效,能从转让人、受让人、转让返还原物请求权这三者的概念将这个案例讲解一下吗?从这道案例题中怎么看出6.2号动产已交付给李四了
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1、“返还原物请求权”这个权利是彭的,正常情况下,租赁是租赁,买卖是买卖,彭先找福利院要回狗在交付李四,是两个关系。在指示交付中,彭把“返还原物请求权”转让给李四,也就是突破了两个独立的交易关系,此时李四可以行使“返还原物请求权”即李四可以要求福利院将狗交付给自己。
2、同学这样想,根据合同的相对性,如果没有转让“返还原物请求权”李四能不能找福利院要狗,福利院说你凭什么找我要啊,你这买卖合同上又没有我的名字
3、“转让返还原物请求权的协议生效时”在题目中我们可以等同于“转让人告知双方之时” 即彭告知李四这个狗已经先租给福利院了,到时候让福利院给你,彭也告知福利院,这个狗我已经卖给李四了,到时候你把狗给李四。
这样好理解吗~
希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)
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展开A同学:
好的,谢谢老师
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不客气噢~老师应该做的,同学理解能力很棒一点就懂了~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。