闫同学
这里第3点“以融资租赁方式出资该动产的出租人”,这里老师是默认出租人买设备的时候没有登记吗?
展开闫同学,你好,关于第3点“以融资租赁方式出资该动产的出租人”是默认出租人买设备时未登记吗? 我的回答如下
准注会小天使,你好:
这里办理的是抵押登记。
标的物交付后10日内办理抵押登记。
好好学习 天天向上~继续加油呀~(っ•̀ω•́)っ✎⁾⁾
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开闫同学:
老师,没太明白,能否解释详细一些
展开闫同学,你好,关于第3点“以融资租赁方式出资该动产的出租人”是默认出租人买设备时未登记吗? 我的回答如下
举个栗子:
甲是一名机器销售商,乙是一名机器生产商,2020年3月1日,甲向乙购买A机器,但是甲没有资金支付机器的价款,甲在A机器上为乙设立抵押权用以担保购买机器的价款,该批机器于当日交付并于3月7日办理了抵押登记。则乙就可以对A机器的抵押享有超级优先权。
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展开闫同学:
老师,那跟融资租赁有什么关系呢
展开闫同学,你好,关于第3点“以融资租赁方式出资该动产的出租人”是默认出租人买设备时未登记吗? 我的回答如下
超级优先权在融资租赁中应用最多,因为融资租赁往往金额大、周期长。
比如说上例,可以改成融资租赁,甲是生产商,乙是融资租赁公司, 丙是机器生产商,2020年3月1日,甲看中了丙的A机器,但是没有足够的资金,于是甲找到乙,由乙向丙购买A机器并出租给甲。在这段关系中,甲是承租人、乙是买受人和出租人。甲在A机器上为乙设立抵押权用以担保融资租赁A机器尚未支付的租金,该批机器于3月1日交付并于3月7日办理了抵押登记。则乙就可以对A机器的抵押享有超级优先权。
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展开闫同学:
明白了,就是借钱买设备,设备为借的钱做担保,设备交付后十日内办理抵押登记,出租方,也就是融资租赁经营者享有超级优先权是吗
展开闫同学,你好,关于第3点“以融资租赁方式出资该动产的出租人”是默认出租人买设备时未登记吗? 我的回答如下
对滴~棒棒哒!
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。