Q同学
占有改定不能满足善意取得制度意义上的“交付”要求,例如后回租不满足交付条件,甲卖牛给乙并售后回租,牛在甲家。那么,如果此时甲还卖牛给丙,丙不构成善意取得吗?还是说此时乙卖牛给丙,丙不构成善意取得呢
展开Qiuhan同学,你好,关于售后回租的这个情况,此时甲还卖牛给丙,丙不构成善意取得吗? 我的回答如下
可爱的同学,你好 ღ( ´・ᴗ・` )
甲再卖给丙是无权处分,乙卖给丙是有权处分,但是占有改定不能善意取得是指丙通过占有改定的方式取得。
比如A把牛给B保管,B卖给C,B又租回,B是无权处分,同时C是通过占有改定的方式取得,C不能主张基于善意取得制度获得牛的所有权。考试不会考这么深,同学了解下就好。
希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦,要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
以上是关于租,售后回租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。