肖同学
老师 选项d 每月租金不是应该按照权责发生制确认吗?为什么要平摊?
肖同学,你好,关于选项d每月租金不是应该按照权责发生制确认吗?为什么要平摊? 我的回答如下
勤奋刻苦的同学,你好呀~
同学可以这么来理解哈,虽然免了三个月租金,但承租人实际上是使用了三个月的办公楼,并从中获益了,对于这个免租期,也是基于他整个租赁期才给予的优惠,所以权责发生制,需要在整个租赁期里面进行分摊
同学稍微再理解下,如有其他疑问欢迎继续交流哈,继续加油哦~
以上是关于租,租金相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。