梓同学
免租金不是只有3个月吗？
免租金不是只有3个月吗？为什么要乘以6/12，不应该是3/12吗后面收租金的部分从价，6个月是指从7-12月期间吗
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来自 梓同学 的提问
2021-05-15 17:04:29 阅读387
梓同学：
认真努力的静静同学，下午好呀~
免租期内，房产税应该由产权所有人从价计征。对外出租的是从租计征。6个月是指从7-12月期间，这个同学理解的是没有问题的哈。建议同学在做这种题的时候画个图，分段计算。
梓同学：
老师怎么知道我的名字
展开梓同学：
老师这边有显示的呀，哈哈~
预祝今年考试顺利通关哦，加油！
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其他回答
♥同学
厂房免租期，是不是只免租金，不免租凭税金？
韦老师
你好，免租期是需要分摊收入或者成本的。
♥同学
所以分摊收入的话就是要纳租赁税？
韦老师
你好，是需要的比如一年免租期2个月，每个月租金1200元，每月的租金收入=1200*10/12=1000，每月按照1000月计算增值税。
未同学
房租租赁合同约定租期是2年，其中免租期是3个月，每月租金1万元，那印花税计税基础是免租期3个月可以不缴纳印花税吗？还是免租期的租金也要缴纳印花税？
张老师
印花税是根据签订的合同总金额计算缴纳的，不考虑免租期的。
还有没有租金的合同是不缴纳印花税的
金同学
收了客户一年的房租并开了一年租金的发票，但是付了房东3个月的房租，只做3个月租金，九个月做预收吗
赖老师
对于租赁发票已开具全年的租金发票，因此必须在开具当月确认收入，不然无法报税，金税三期开票收入的数据比对无法通过
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老师
老师已回答
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