资产的公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到的价格。有序交易，是指在计量目前一段时间内相关资产或负债具有惯常市场活动的交易。清算等被迫交易不属于有序交易。

住房租金专项扣除标准分为几档？住房租金专项附加扣除标准分三档，下面高顿君就来详细介绍相关内容，大家可以参考。

经营租赁与融资租赁的区别表现在：作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。

（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。

在一般情况下，出租人应采用直线法或者采用其他更加合理的方法将收到的租金在租赁期内确认为收益。出租人要定期对经营租赁固定资产按照类似应计提折旧资产采用的折旧政策计提折旧。如果存在或有租金，则在实际发生时计入当期损益。