王蓉蓉同学，你好，关于个人出租租房，个人销售住房，分别需要交什么税种，什么税率？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好

其他个人出租房屋：

增值税：自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

房产税：个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

个人所得税：个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。

其他个人出售房屋：

增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

个人所得税：个人转让房屋取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。

继续加油，祝你学习愉快~

以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

王蓉蓉同学，你好，关于个人出租租房，个人销售住房，分别需要交什么税种，什么税率？ 我的回答如下

没有，房产税是财产税，所谓财产税就是对法人和自然人在某一时点占有或可支配的财产交的税，房屋出售，房屋产权已经不是你的了，房屋也不属于你占有支配，所以不交房产税。

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