只有融资租赁的选择方案时，才算平均年成本，短期租赁和低价值资产租赁直接与每月租金比较吗？-高顿问答

汪同学

只有融资租赁的选择方案时，才算平均年成本，短期租赁和低价值资产租赁直接与每月租金比较吗？

新购与租赁选择，只有融资租赁的选择方案时，才需要算平均年成本，短期租赁和低价值资产租赁就直接与每月租金比较就可以了对吗？

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来自汪同学的提问 2021-06-06 20:26:16 阅读849

汪同学：

爱思考的同学，你好~~

同学理解的是正确的，短期租赁和低价值资产租赁一般只要考虑税后租金。

希望以上的解答能够帮助到你，如还有疑问欢迎随时与老师交流～继续加油~~

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其他回答

赳同学

老师，选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁和融资租赁区别在哪里

胡老师

同学你好短期租赁和低价值资产的租赁，与融资租赁是相反的区别主要是：1.租赁期比较短2.租赁费的金额占租赁开始日租赁资产的公允价值比例较小

J同学

那短期租赁和低价值资产租赁不是按使用权资产进行核算的吗？

董老师

同学，你好，不是按使用权资产进行核算

J同学

题内已经告诉我不是了，我问不是按使用权进行核算，那么应该按什么

董老师

同学，你好。可直接计入成本或损益中。对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。作出该选择的，承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。其他系统合理的方法能够更好地反映承租人的受益模式的，承租人应当采用该方法。

M同学

在融资租入固定资产时，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”账户，按最低租赁付款额，

金老师

正确答案错解析：在融资租入固定资产时，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”账户，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”账户，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等账户，按其差额借记“未确认融资费用”账户。