为什么不包括利息和融资租赁费？-高顿问答

E同学

为什么不包括利息和融资租赁费？

来自 E同学的提问 2021-06-21 09:07:46 阅读534

吴老师 高顿研究院副院长

2021-06-21 09:07:46

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EVEN同学，你好，关于为什么不包括利息和融资租赁费？我的回答如下

认真努力的宝宝你好
借款产生的利息和融资费用，是筹资活动相关的哈，不是作为投资活动，也就是不是构建固定资产相关的现金流。
宝宝继续加油哦！

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

N同学

经营租赁包括什么啊和融资租赁有什么具体区别

陈老师

经营租赁就是日常的租赁服务，例如租房子、租车、租吊车等；
融资租赁是以购买为前提的租赁，例如租飞机、设备租赁、买车走的车租赁等
两者的区别就在于经营租赁是客户以支付租金并使用为目的的，融资租赁是以支付租金并购买为前提的，所以在相同租赁年限内，融资租赁中的租金会比经营租赁中的贵很多，租赁期结束后经营租赁的租赁物归还给出租方，而融资租赁的租赁物转移给承租方。

不同学

融资租赁中出租人的租赁投资净额减少额为什么包括初始直接费用？

陈老师

融资租赁初始入账价值，包含初始直接费用而是按照最低租赁付款额折现值与资产公允价值中低者，再加上初始直接费用，作为入账价值其中最低租赁付款额为各期租金之和（不考虑时间价值）+行使优惠购买选择权支付的金额借：固定资产-融资租入固定资产最低租赁付款额现值与公允价值孰低确认的入账价值+初始直接费用未确认融资费用差额贷：长期应付款-应付融资租赁款最低租赁付款额银行存款初始直接费用

停同学

融资租赁不是包括好几种融资方法吗为什么大家都选择康业融资租赁的售后回租服务呢？

赵老师

准确来说融资租赁包括三种融资方式，但是大家一提到康业，第一想到的肯定是售后回租。事实上，大多数人们都会选择康业的售后回租服务，康业的专业服务标准在业内确实是有目共睹的。主要是售后回租可以提升企业固定资产利用率，提升企业现金流，有效利用企业资产，同时售后回租属于表外融资，不会体现在企业财务报表中，这样就能有效改善企业财务报表