*霞同学,你好,关于这个第5题答案看不懂啊,这个租赁负债是指什么啊? 我的回答如下
亲爱的同学你好,
租赁负债就是应付租金形成的负债,但要以租金负债的现值进行反映。
有问题欢迎继续交流~
以上是关于租,租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开*同学:
能给解答一下这道题吗?
展开*霞同学,你好,关于这个第5题答案看不懂啊,这个租赁负债是指什么啊? 我的回答如下
好的。
本题每年租金100,付3年,那么租赁付款额是100*3,但这个金额是终值,租赁负债要以现值反映,所以拿3年100的租金进行折现:100*(P/A,6%,3)=100*2.1667
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展开*同学:
这道题中说租金是按销售的5%确定,最低100万元。那怎么判断的租金是100万元而不是3000*5%啊?”
展开*霞同学,你好,关于这个第5题答案看不懂啊,这个租赁负债是指什么啊? 我的回答如下
100属于固定租赁付款额,计入租赁负债初始确认金额;
超过100的部分是可变租赁付款额,不计入租赁负债初始确认金额,在实际收到时确认为当期损益。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。