冰同学
为建造固定资产取得的土地出让金，土地使用权怎么确认？
1，为建造固定资产取得的土地出让金 2，企业通过出让的方式取得一块土地使用权，该土地后期用于建造对外出租的办公楼，已由董事会作出书面决议，短期用途不会发生变化。 老师，这两个的土地使用权分别怎么确认呢，土地使用权该怎么区分啊
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冰心同学，你好，关于为建造固定资产取得的土地出让金，土地使用权怎么确认？ 我的回答如下
勤奋的同学你好~
1、作为无形资产核算，固定资产在建时摊销进入在建工程
2、作为存货核算
希望以上解答能帮助到同学，继续加油~早日拿下CPA
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开冰同学：
老师，2应该是做为投资性房地产核算吧，如果没有董事会决议说短时间不会改变其用途的话，还做为投资性房地产。还是应该做为无形资产
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冰心同学，你好，关于为建造固定资产取得的土地出让金，土地使用权怎么确认？ 我的回答如下
计划用于出租，但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产 。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开冰同学：
那它也不能是存货啊，这不是房地产开发公司。作为无形资产核算吗？
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冰心同学，你好，关于为建造固定资产取得的土地出让金，土地使用权怎么确认？ 我的回答如下
不是房地产企业就是无形资产，如果是房地产企业就是存货，继续加油哦~
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
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盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
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划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
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