任同学：
爱思考的同学您好：
简单的讲，融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。
希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~
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其他回答
焦同学
融资性售后回租和融资租赁有什么区别？
孟老师
你好售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备（或房屋，下同），无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；
融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。
售后回租，使用者付的是使用设备的租金；
融资租赁，付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和，即租赁费，具有分期付款买设备的作用
尊同学
老师，融资租赁和融资性售后回租有什么区别？
彭老师
融资租赁强调的是真实租赁，而融资性售后回租主要是为了融资。这就是二者区别哦。
尊同学
它们缴纳增值税的税率分别是多少
彭老师
不动产融资租赁税率9%，有形动产融资租赁税率13%。融资性售后回租服务按照“贷款服务”适用税率6%。
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老师
老师已回答
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