租赁期8个月包含购买选择权的不属于短期租赁怎么处理？-高顿问答

租赁期8个月包含购买选择权的不属于短期租赁怎么处理？

老师，请教如下为题，1、低价值租赁标准应该是绝对金额，这个金额大概多少算是低价值的，2000 还是20000？一般怎么判断？2 、租赁期8个月包含购买选择权的不属于短期租赁不按简易处理，那么应该怎么处理？

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来自风同学的提问 2021-09-28 21:57:33 阅读469

风同学：

亲爱的同学你好:

1、《企业会计准则第21号—租赁》应用指南【例45】分析：上述租赁资产中，各种IT设备、办公家具、饮水机都够单独使承租人获益，且与其他租赁资产没有高度依赖或高度关联关系。通常情况下，符合低价值资产租赁的资产全新状态下的绝对价值应低于人民币40000元。

这个标准是国际租赁准则的标准，但是国际会计准则理事会中仍有人员持反对意见。由于我国的租赁准则要与国际租赁准则相衔接，所以国内的低价值租赁金额也是4000元人民币，不过这个没有在企业会计准则中明确，只是在案例中做了说明。

2、租赁期8个月包含购买选择权的不属于短期租赁不按简易处理，按正常的租赁业务处理，即确认使用权资产和租赁负债。

希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~

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其他回答

琳同学

包含购买选择权的租赁不属于短期租赁，请问这句话怎么解释？？？

丁老师

新租赁准则规定，短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁[IFRS16 附录一术语定义、CAS21（2018）第三十条]。根据上述规定，对于包含购买选择权的租赁，不能作为短期租赁，不适用确认豁免。此时，无论承租人是否打算行使该购买选择权，均不适用确认豁免。

琳同学

因为如果选择购买就是融资租赁，属于长期租赁

淡同学

A选项，合同不可撤销为9个月，不是还包含4个月续租选择权吗，不超过12个月，应当作为短期租赁啊

敖老师

题目说了将行使续租权，这样就是13个月，大于1年了。

淡同学

这4个月不是包含在9个月内吗？总共不就是9个月吗

敖老师

不包含的，续租选择权指的是到期后接着租的权利。9%2B4=13

赳同学

老师，选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁和融资租赁区别在哪里