爱学习的同学，你好：

站在开始时点，并不知道要延期，只有八个月，所以是短期租赁；

站在8个月时点，新剩余租赁期只有九个月，所以还是短期租赁。

记住两点，会计做账，既不能未卜先知，也不能回到过去。

希望老师的解答能够帮助到你，有什么问题可以随时沟通~

老师，他是在第三个月的时候约订续租在租9个月的，那不是租期变为5+9＝13个月嘛，不是长期租赁啦

按照简化会计处理的短期租赁发生租赁变更或者其他原因导致租赁期发生变化的，承租人应当将其视为一项新租赁，重新按照上述原则判断该项新租赁是否可以选择简化会计处理。 

前例如果是第三个月，重新判断，还有13个月，不能作为短期租赁处理的。

希望老师的解答能够帮助到你，有什么问题可以随时沟通~

老师，那课里边老师为什么讲还是短期租赁，晕了

这里是长期租赁啊。

同学可以谨记一点，站在变化时点往后看，重新判断是否符合短期租赁的条件，超过12个月就不符合、

希望老师的解答能够帮助到你，有什么问题可以随时沟通~

是这个，老师说在第三个月约定在延长9个月，这九个月小于12个月是短期租赁

这里可能老师口误了。

应该站在变化时点，加一起去看，超过12个月就是长期租赁。

希望老师的解答能够帮助到你，有什么问题可以随时沟通~

嗯嗯，谢谢老师

不用客气同学，继续加油，有问题随时沟通！