与转让房地产有关的税金的扣除为什么没有地方教育费附加？-高顿问答

M同学

与转让房地产有关的税金的扣除为什么没有地方教育费附加？

老师20年这道真题我打勾的小四与转让房地产有关的税金的扣除为什么没有地方教育费附加？我记得上课的时候讲是有的额

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来自 M同学的提问 2021-10-26 15:30:56 阅读535

方老师 高顿研究院副院长

2021-10-26 15:30:56

免费提问

MM同学，你好，关于与转让房地产有关的税金的扣除为什么没有地方教育费附加？我的回答如下

勤奋的同学你好：
地方教育附加更多时候是地方性确定的，所以一般考试的时候会告诉我们地方教育附加是否可以扣除。

祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于税,税金相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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M同学：

那考试的时候出现这样的问题卖旧房可以扣除的相关税费，我写不写地方教育费附加？。。

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方老师 高顿研究院副院长

2021-10-26 15:30:56

免费提问

MM同学，你好，关于与转让房地产有关的税金的扣除为什么没有地方教育费附加？我的回答如下

勤奋的同学你好：
如果是税务师的考试，一般会告诉我们是否考虑地方教育附加是否可以扣除。如果没有告诉我们，但是给了城建和教育附加的税率，则考虑。否则题目就是有一定瑕疵的。

祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于税,税金相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

G同学

土地增值税清算时规定可以扣除的“与转让房地产有关的税金”，是否包括“地方教育附加”？

郝老师

《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第四条第一项规定，房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额，应根据土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条的规定执行。除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证。不能提供合法有效凭证的，不予扣除。
所以，“转让房地产有关税金”包括地方教育附加。

耿同学

“转让房地产有关税金”是否包括地方教育附加？

曹老师

晓同学

您好房地产开发公司预收房款计提的税金除了营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加还有什么？

封老师

1.房地产企业收到预交房款、首期款、定金都如何做凭证：一般都是借：银行存款，贷：预收帐款-2.应交营业税=按预收房款5营业税、；3.应交城建税=应缴营业税额7%城建税4.应交教育费及附加=按营业税3%；5..应交地方教育费及附加=按营业税2%；6.应交土地增值税=企业收到预交房款2%-3%，（具体每个地方不一样）、7.应交土地使用税=企业土地使用权证登记的土地总面积（4-12元每平方，具体每个地方不一样）、水利建设资金（一般按收入的千分之一）、印花税（收入的万分之五）8..预收房款需要计算利润吗？在房屋未竣工之前，不需要计算利润，但要预交企业所得税：商品房屋取得预售证开始销售，在预收期间，是要按预收帐款预交企业所得税的，一般的计算公式是：企业预交所得税=预收房款15%25%、