城镇土地税的缴纳国有或集体土地使用权出租的，由谁缴纳呢？-高顿问答

神同学

城镇土地税的缴纳国有或集体土地使用权出租的，由谁缴纳呢？

老师：关于城镇土地税的缴纳国有或集体土地使用权出租的，由谁缴纳呢？答案解析不一样呢。

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来自神同学的提问 2021-10-29 17:19:58 阅读489

神同学：

认真努力的同学，你好呀~

这道题答案有误哈，国有或集体土地使用权出租的，承租人为纳税人。

有疑问继续沟通，每天都要努力呀，加油~

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其他回答

庞同学

出租土地的城镇土地使用税由谁缴纳？

吴老师

问题描述：出租土地或营业用房产，其城镇土地使用税由出租方缴纳还是由承租方（实际使用土地的人）缴纳？问题答复：

根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》国税地字[1988]第015号文件的规定：

　　第四条关于纳税人的确定。土地使用部由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

　　因此，城镇土地使用税的纳税人应根据实际情况按上述规定确定。

顾同学

承租他人土地，城镇土地使用税由谁缴纳？

熊老师

问题描述：问：承租他人土地，城镇土地使用税由谁缴纳？问题答复：　　答：应区分不同情况。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。另据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

王同学

单位租用集体土地的土地使用税应该由谁缴纳？

邹老师

问题描述：我公司租用村民小组集体土地用于经营，租金已付，请问土地使用税应该由谁缴纳？问题答复：

《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]第056号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

　　根据上述文件规定，土地使用税应由贵单位计算缴纳。