E同学
属于销售中,销售对价低于市价作为预付租金。这里的销售对价是卖方兼承租人卖给出租人的价格还是卖方兼承租人后来租回价格呢?我理解的是卖方兼承租人卖给出租人的售价,可是为什么这个售价低是作为预付租金呢
Echo同学,你好,关于销售对价是卖方兼承租人卖给出租人的价格吗? 我的回答如下
同学你好:
指的是100的东西80去卖,到时候还得慢慢租回。 这个就是卖方兼承租人。
这个地方记住结论就行,因为根本没有例题,不知道后续应该如何处理
希望老师的解答能帮助同学理解。
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开E同学:
指的是100的东西80去卖,到时候还得慢慢租回。 这个就是卖方兼承租人。这个点我知道的,我的疑问在于最开始的图片上的结论:销售对价是站在a卖方兼承租人的角度说的吗?如果我卖给b的时候是100,又付80租金从b处租回,差额20作为b向a提供额外融资吗?相当于我使用100块的利息是20吗
展开Echo同学,你好,关于销售对价是卖方兼承租人卖给出租人的价格吗? 我的回答如下
是的,是站在卖方的角度说的。
你卖的时候100,但是这个资产的市场公允价值是多少?假如是80,这个时候20才叫额外融资相关
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。