融资租赁和经营出租的区别是什么？-高顿问答

E同学

融资租赁和经营出租的区别是什么？

融资租出和经营出租的区别

来自 E同学的提问 2021-11-07 12:36:33 阅读386

E同学：

亲爱的同学，你好：

爱思考的同学，简单的说可以通过所有权是否转移来判断；

经营出租是不转移所有权的，资产的风险还是留在了企业内部。

融资租赁，实质上已经转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。

希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~

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其他回答

季同学

融资租入和经营租入的区别融资租赁是什么经营租出

E老师

一、"经营租入"与"融资租入"的含义
1、经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。
2、融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。
二、区别1、融资租入固定资产虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权但从其经济实质来看企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以根据实质重于形式原则企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权不符合资产的定义同时一般租期很短所以不视为企业的资产进行核算.

饭同学

经营租赁和融资租赁的区别，经营租赁和融资租赁的区别

N老师

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

Q同学

融资租赁和经营租赁有什么区别

V老师

你好！1.如果打个比方的话，经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款，按月分期还款。 2.这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。 3.直租赁和按揭的最大区别是前者租赁期所有权归出租人，承租人只有使用权和收益权；后者在按揭期所有权就属于购买方，只是该所有权附加了他项权利，即银行的抵押权。 4.回租和抵押贷款的最大区别是前者所有权过程中转移两次，后者则不转移。