朱同学：
认真的同学，你好呀~
前期费用是计入开发成本
同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试
展开朱同学：
我是说6800和400咋没加呢？
展开朱同学：
认真的同学，你好呀~
62题问的是土地的成本，而6800和4000是写字楼的开发成本
同学学得很认真，继续加油哟~早日通过考试
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
笑同学
土地使用权的入账成本包括什么？
张老师
你好，土地使用权入账成本包括哪些
一般包括两大部分,具体有以下几项:
1、土地取得费.分三种情况:
( 1)征用农村集体土地时,土地取得费就是征地费用.
( 2)城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费.
( 3)从市场取得土地使用权时,土地取得费就是土地使用权的取得价格.
土地使用权入账成本包括哪些
2、土地开发费.土地开发费有三种:
(1)基础设施配套费.
(2)公共事业建设配套费.
( 3)小区开发配套费.
包括纳税人以出让或者转让的方式取得土地使用权的,出让或者转让协议上注明的价款以及受让方按规定缴纳的契税,协议上未注明价款或者未签订出让或转让协议的,以纳税人实际支付的价款为准.
我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除.由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意.
首先,根据《企业会计准则第6号--无形资产》第4条的相关规定,能够确定,土地使用权是以历史成本为计量属性,而非以公允价值为计量属性.土地能够以公允价值进行后续计量的,是适用于《企业会计准则第3号-投资性房地产》.
其次,根据《公司法》第27条第2款明确指出对作为出资的非货币财产应当评估作价...这里的非货币资产包括土地使用权.
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
在建工程中领用物资或存货或外购产品，应将什么金额计入在建工程成本？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：是按照物资或者产品的账面价值计入在建工程中的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:25:47
阅读2072
江财审计专硕考点：历史成本与重置成本
江财审计专硕考点之历史成本与重置成本！如果你要考江财的审计硕士的话，一般会遇到名词解释，比如2017年的复试笔试就遇到该题，其中一题叫做“历史成本与重置成本”，如果你还不知道答案，就来看高顿考研的整理，供大家参考！
2023-06-14 16:46:54
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研