租赁期开始日确定租赁付款额时，不知道承租人关于担保余值要付多少钱，为何包括第五个？-高顿问答

R同学

租赁期开始日确定租赁付款额时，不知道承租人关于担保余值要付多少钱，为何包括第五个？

这个是租赁付款额包含的内容，租赁期开始日确定租赁付款额这个时候还没知道承租人关于担保余值要付多少钱，为啥会包括第五个

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来自 R同学的提问 2021-11-24 13:15:42 阅读318

王老师 高顿研究院副院长

2021-11-24 13:15:42

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Rasdrt同学，你好，关于租赁期开始日确定租赁付款额时，不知道承租人关于担保余值要付多少钱，为何包括第五个？我的回答如下

认真的同学你好
（5）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。承租人提供的担保余值固定，应支付的金额是预计的，包含在租赁付款额中。
每天坚持学习，保持进步哦～
ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于租,租期相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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R同学：

可是我怎么知道最后资产的余值是多少

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王老师 高顿研究院副院长

2021-11-24 13:15:42

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Rasdrt同学，你好，关于租赁期开始日确定租赁付款额时，不知道承租人关于担保余值要付多少钱，为何包括第五个？我的回答如下

结合资产使用消耗状况、市场环境等因素估计，考试不会让同学去估计的，如果涉及金额是已知条件。

以上是关于租,租期相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

陈同学

老师，这个担保余值对于承租人确认租赁付款额时还有一个预计条件，才能确定记不记入租赁付款额，这个出租人没有这个条件吗？

吴老师

你好，同学。是的，就是未来可能要支付的，才用租赁付款金额的

甜同学

为什么最低租赁付款额要加上承租人的担保余值

唐老师

①最低租赁付款额
　　如果租赁合同没有规定优惠购买选择权：
　　最低租赁付款额＝租金＋承租人或与其有关的第三方的担保额＋租赁期届满时，承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项。
　　如果租赁合同规定了优惠购买选择权：
　　最低租赁付款额＝租金＋承租人行使优惠购买权而支付的任何款项。
②最低租赁收款额
　　最低租赁收款额＝最低租赁付款额＋与承租人和出租人均无关的第三方的担保额

爱同学

某项不需安装的融资租赁的固定资产，租赁开始日租赁资产公允价值为3000万元，最低租赁付款额为3100万元，最低租赁付款额现值为2900万元，承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日记入“未

张老师

正确答案a 解析：a会计分录如下：借：固定资产 2905 未确认融资费用 200 贷：长期应付款 3100 银行存款 5