本题融资性售后回租、押汇、转贷如何理解呢？-高顿问答

C同学

本题融资性售后回租、押汇、转贷如何理解呢？

老师，可以具体解释一下这些名词的含义吗，有什么举例更好让人理解嘛

来自 C同学的提问 2021-11-27 14:57:28 阅读408

C同学：

勤奋的同学你好~

可以具体说一下有哪些名词吗？

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C同学：

占用、拆借资金保本收益、资金占用费、补偿金、融资性售后回租、押汇、转贷

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C同学：

占用、这个就是占用资金

拆借资金就是各机构之间互相借款

保本收益、保证可以获得一定的的收益定期存款

资金占用费、占用资金产生的费用

补偿金、获得补偿的金额

融资性售后回租、会计上也有这个，会计上有更详细的解释，相当于是一种贷款

押汇、押汇是异地贸易中一种结算方式

转贷将贷款转给别人,让别人成为贷款的还款人,承担贷款的还款责任

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C同学：

资金占用费是谁向谁交的呢，还有补偿金，这两种一般是适用什么情形

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C同学：

资金占用费就是指不是银行这类机构的相互借贷所产生的利息。比如说2个企业甲和乙企业，甲企业向乙企业借了1个亿的钱，那么当甲企业还的时候，不只要还当初借去的1亿还要给出当时双方所协定的利率所产生的利息。而产生的这部分利息就是所谓的资金占用费。

补偿金的范围很广，公司破产给员工的补偿金就是补偿金中的一种

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C同学：

明白了，谢谢老师

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C同学：

加油同学

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其他回答

晨同学

融资性售后回租如何进行理解

C老师

融资性售后回租的概念是：融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务，它以“融物”的形式达到“融资”的目的。《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。

噫同学

融资性售后回租怎么理解为金融服务？

谢老师

因为这个属于长期的一个付款的业务啊，同学。

噫同学

不动产、动产融资租赁服务不也是长期的吗？为什么是属于经营租赁呢？

谢老师

不是经营租赁的，这个融资性质的所以是金融的，主要是以后这个产品归还是归他的问题。

噫同学

讲错了，我的意思是，不动产、动产的融资租赁服务属于租赁服务，而融资性售后回租属于金融服务的贷款服务

谢老师

是的，前面这个以后无法取得产权，后面的可以取得产权、。

G同学

还是理解不了融资性售后回租和融资租赁。怎么办

白老师

你好！比较直接的区分方法就是融资性售后回租租的就是自己卖的东西，而融资租赁是去第三方那租回来的。

G同学

一般纳税人可以随意使用简易征收吗，比如说。。。？

白老师

不可以，只有特别的一些项目使用简易征收，如：县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下（含5万千瓦）的小型水力发电单位。 2、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。 3、以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。 4、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。 5、自来水。 6、商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）

张同学

融资性售后回租业务如何进行税务处理

廖老师

根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)规定“融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。” “根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。” 因此，售后回租协议不是判定实质是否为融资性售后回租业务的唯一条件，只有具备了融资性售后回租业务的实质，可以按照规定不征收增值税和营业税。另外根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，所以也不产生企业所得税纳税义务。