l同学
地役权是针对B的土地的权利是吗，就是使用他人土地的权利？
9、地役权，①假设A一开始因为自己有一块儿地离B很近，然后因此有权使用B的一块儿地，假设说A搬走了，换成了C来用这块儿地，C还有这个地役权吗？②我不太理解地役权这个从物的性质？什么权利消失地役权会消失呢？就是如果想要类比担保物权，担保物权是在主债权消失的时候消失，那地役权呢？③地役权是针对B的土地的权利是吗，就是使用他人土地的权利？
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lie同学，你好，关于地役权是针对B的土地的权利是吗，就是使用他人土地的权利？ 我的回答如下
亲爱的同学，你好：
A搬走了，那就意味着地役权人搬走了呀。C是否拥有地役权那就看他是否需要和B签订协议了。
地役权是从物权，从属于这块地，如果这块地被政府征收了，那自然也就没有地役权一说了啊。因此，也就是，这块地的使用权和所有权变更了，那地役权也就没有了。
以上是关于权益,地役权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开l同学：
1、就是视频里讲C一定会拥有这个地役权，我觉得很奇怪，就是彭宇聪老师112.11号的直播课。第2个问题就是说地役权里的对自己土地的使用权和所有权可以和担保物权里的主债权类比？
展开lie同学，你好，关于地役权是针对B的土地的权利是吗，就是使用他人土地的权利？ 我的回答如下
1、按照我说的来。
2、可以类比，仅供记忆方便。实际上二者没有联系，地役权是用益物权，和担保物权是两条平行线。
以上是关于权益,地役权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开首先从地役权着手。地役权是为增加自己土地的利用价值，而在他人土地上设置的某种权利。
其次，他权利是指在他人所有的物上设定或享有的权利。所以地役权属于他项权。
第三，用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的权利。他包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。所以地役权属于用益物权。
第四从土地产权分析。土地产权包括土地所有权(所有权包括四个功能占有，使用，收益，处分)土地用益物权(用益物权三个功能占有使用收益，此处无处分权)土地他项权利是是指在土地使用权和房地产所有权基础上，创设的针对他人不动产物权的权利，如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。
最后体会一下，你就会觉得不矛盾，最好自己动手画一张草图。
希望对你有帮助。
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。它包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
3、土地所有权禁止交易
我国土地管理法规定城市市区的土地属于国家所有农村和城郊的土地除法律规定属于国家所有外属于农民集体所有宅基地、自留山，属于农民集体所有。
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盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
什么是权益性投资收益
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入，包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容，想要了解更多 注会考试资讯 ，欢迎前往 高顿CPA网站首页 ！ 添加老师微信 获取
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