c同学

甲乙之间的租赁合同对丙不产生效力是不正确的说法吗?

问题4的正确答案到底是什么?C选项到底对不对?原因是什么?

来自 c同学 的提问 2022-01-03 10:26:43 阅读491

c同学:

爱思考的同学你好呀~
C选项的说法是有问题的,根据《民法典》第七百二十五条,所有权变动不破租赁,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。C选项是在说,租赁合同对丙(购买者)不产生效力就与上面的规定相违背了,所有权的变动是不能影响原来的租赁合同的,即甲乙之间的租赁合同在租期内继续有效,意味着丙在租期内取得所有权,要等租期结束之后按约定才能取得实际的使用权~所以,c说甲乙之间的租赁合同对丙不产生效力是不正确的说法~
希望以上回答能帮助到同学哦~
祝逢考必过呀~
 

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其他回答
T同学
甲乙签订租赁合同,后乙将房屋转租给丙,乙丙之间有转让协议,甲表示同意后甲丙之间签订租赁合同
张老师
甲既以同意乙丙的转租行为,就没有必要再与丙签订租赁合同。
但只要甲与丙达成一致,甲与丙另行签订租赁合同并没有不妥。
雨同学
甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是()。
黄老师
a 答案解析:
根据《合同法》中有关租赁合同的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即实行“买卖不破租赁”的原则。因此选项a是正确的。
冯同学
甲乙双方在房屋租赁合同履行期间甲方又与丙方签订租赁合同但不履行合同请问后面签的这份合有效吗?
N老师
合同有效,丙可以主张甲承担违约责任,赔偿损失。
法律依据 中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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