陈其然同学,你好,关于经营租入固定资产不是由企业所控制的吗? 我的回答如下
同学你好,
对于融资租赁租入的固定资产需要按照企业自有固定资产核算,因为融资租入固定资产承租人可以控制该资产的大部分使用寿命,因此从实质角度认为承租人可以对该项资产进行控制;而对于经营租入的固定资产一般期限都较短,因此对于一般经营租入固定资产认为不是企业可以拥有所有权或者进行实质性控制的,所以不属于企业的资产。
祝你学习愉快,加油!
以上是关于租,经营租入相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。