T同学
融资性售后回租是卖房先卖给买方,然后买方又租给卖方吗?每个月的租金就是买方不收然后就算投资吗?
展开Tina谭谭谭谭同学,你好,关于融资性售后回租是卖房先卖给买方,然后买方又租给卖方吗? 我的回答如下
融资性售后回租是持有资产那一方先将相关资产出售,然后将其再租回,通过这样的方式获取出售时的相关价款,那么平时再通过租金的形式支付给对应的买方
以上是关于租,融资性售后回租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。