海同学
企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，那么再强调企业拥有建筑物的产权意义在哪里?
企业拥有产权的建筑物，企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，不能去人为投资性房地产。这里面不是说了有产权的建筑物了吗？为什么后面又说不能确认投资性房地产？ 尊敬的学员，您好。因为经营租入的固定资产不属于企业的资产，即便是再出租的也不属于企业的投资性房地产，上边提到的产权，是指出租房有产权，而不是承租方。 老师，上面是别人的提问及网校的回复.我有点不太理解, (1)既然企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，不能去人为投资性房地产。那么再强调企业拥有建筑物的产权意义在哪里? (2)A企业拥有产权的建筑物，B企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，不能认为B企业为投资性房地产。这句话是不是应该这样理解?
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海滨沙枣同学，你好，关于企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，那么再强调企业拥有建筑物的产权意义在哪里? 我的回答如下
[quote]
书中P44上面的教材内容一定要熟读，关于范围和哪些不属于投房的项目，考试一般会以教材内容为主。
[/quote]书中明确提到对于以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的，因不拥有产权，不能确认为投资性房地产。至于你说的这个问题教材上没有提及产权问题。因为不拥有产权，所以不能确认为投资性房地产。第四章内容没有提到产权，后续做题以真题为主吗，很多模拟题不要做太多会产生误解。
以上是关于租,经营租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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