章同学
优惠购买选择权需要在租赁期限满之前行使吗？
老师，49分的时候留购租赁资产，视频说长期应付款的余额就是优惠购买的价格，那么这个说法前提是承租人要有担保余值吗？如果无担保余值那么租赁期满长期应付款是无余额的。或者说优惠购买选择权需要在租赁期满之前行使吗？
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章珩同学，你好，关于优惠购买选择权需要在租赁期限满之前行使吗？ 我的回答如下
同学，你好！存在优惠购买选择权的，在租赁期届满时，未确认融资费用应全部摊销完毕，租赁负债应当减少至优惠购买金额。在承租人或预期有关的第三方对租赁资产提供了担保的情况下，在租赁期届满时，未确认融资费用应当全部摊销完毕，租赁负债还应减少至担保余值。祝学习愉快
以上是关于租,租赁期限相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开章同学：
老师，不好意思还是没有太明白，租赁期满如果承租方或相关的第三方无担保余值，那么长期应付款科目应该是无余额了呀，为什么还有减少至优惠购买金额这一说法呢
展开章珩同学，你好，关于优惠购买选择权需要在租赁期限满之前行使吗？ 我的回答如下
同学，你好！这是说如果存在优惠购买权的情况下。
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展开章同学：
哦哦，也就是说如果存在优惠购买权，合同里会规定优惠购买价，然后承租方在记录长期应付款时会除了租金以外再增加这样一笔优惠购买款是吗？
展开章珩同学，你好，关于优惠购买选择权需要在租赁期限满之前行使吗？ 我的回答如下
对哒，你的理解正确。如有优惠购买选择权，则购买价款应当计入最低租赁付款额。而租入资产的入账价值是采用的租赁开始日租赁资产的公允价值和最低租赁付款额现值中较低者。可参照教材P167第二自然段和六自然段内容。
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