刘同学
老师在讲课的时候提到固定资产转换成投资性房地产,那如何去区分固定资产比如办公楼或者建筑物出租收取租金和固定资产转化成投资性房地产,这个是由财务人员主观上去判断吗?
展开刘哈哈同学,你好,关于如何区分固定资产出租收取租金和固定资产转化成投资性房地产? 我的回答如下
准注会同学,你好~
签了租赁合同自然就开始出租了,开始出租了它就是固定资产转为投资性房地产了,至于租金的判断那是签合同环节的高层的事情~
老师这么回答,同学可以理解吗?
接下来也要继续加油哦!ヾ(?°?°?)??
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。