T同学
金融租赁算资产,经营租赁不是资产?租房自主不是资产,租房开公司也不是资产吗?土地租赁是资产吗?
展开Tina同学,你好,关于金融租赁算资产,经营租赁不是资产吗,土地租赁是资产吗? 我的回答如下
同学,你好。
新租赁准则下,对于承租人而言不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁均确认使用权资产和租赁负债,并分别计提折旧和利息费用。
这块内容今年教材将有很大的变化,建议同学这部分知识点先放一放,等新教材出来之后再进行深入学习。
祝你学习愉快~加油~
以上是关于租,经营租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。