N同学
不动产和动产的融资租赁的增值税缴纳,是按照金融服务的贷款服务的6%税率缴纳吗
展开Nicole同学,你好,关于不动产和动产的融资租赁的增值税怎么缴纳? 我的回答如下
同学你好~
不动产租赁是按照租赁服务,10%税率计征;动产租赁一般按照16%计征。
逢考必过
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开N同学:
老师,我是想问融资租赁
展开Nicole同学,你好,关于不动产和动产的融资租赁的增值税怎么缴纳? 我的回答如下
同学你好~
融资性售后回租是按照贷款服务,6%计征,不动产融资租赁是按照租赁服务,10%税率计征;动产融资租赁一般按照16%计征。
逢考必过
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开N同学:
除了融资性售后回租按6%计征外,其他的租赁只区分动产16%和不动产10%,不区分融资租赁和经营租赁。这种理解对吗
展开Nicole同学,你好,关于不动产和动产的融资租赁的增值税怎么缴纳? 我的回答如下
同学你好~
是的,可以这么理解。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。