欣钰（琴音未了）同学，你好，关于为什么租金只算半年的吗？ 我的回答如下
同学，你好！
因为这里是7月1日出租，所以到年底只有半年。加油哦~
以上是关于租,租金相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
季同学
无形资产出租半年的，计算营业利润时为何用半年的租金要减去全年的摊销呢？
谭老师
这样的，无形资产没有租去，还是要进行摊销，毕竟付出代价的，还是要算成本的。
季同学
那意思是不管租出去几个月，成本都要减去全年的吗
谭老师
是的。成本已经在哪里了。
昵同学
为什么办公楼2016年的折旧额只算半年？是因为他2016.06.30日出租出去吗？算折旧跟出租有什么关系？
董老师
你好，同学。因为下半年转化成以公允价值计量的投资性房地产，会计上不计提折旧。
汪同学
个人出租房屋每月收取租金6047元缴纳半年的房产税应如何计算
R老师
你说的是房屋租赁税，开发票的情况下交。不知道当地的税率是多少，我记得北京是7%（也有可能是5%啊，我记不清了）。
按7%算的话，每月交423.29元，半年交2539.74元，按5%算的话，就再少点。
按7%算的话，每月交423.29元，半年交2539.74元，按5%算的话，就再少点。
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为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
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3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
老师
老师已回答
学员你好，投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的，不转入在建工程，继续在投资性房地产科目核算。
2021-06-23 19:17:23
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经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别表现在：作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
2023-06-13 17:42:54
出租人有关经营租赁的会计分录
（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。
2023-06-13 17:10:23
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