兄弟同学,你好,关于关于租赁优点的这几句话,可以简单解释一下吗? 我的回答如下
勤奋的同学你好~
租赁可以省去在融资过程中(资金筹资过程中)发生的各种费用,因此节约融资成本。
同时,租赁可以减少企业资本的需求,即减少资本的占用。 比如企业需要一个价值1千万的设备,
如果不采用租赁,就有1千万的资本需求,通过其他融资方式购买该设备后,这1千万资本就被占用了。
而如果采用租赁方式,可能每年只需要付出1百万租金(假设每年租金1百万)就可以使用该设备,
因此减少了资本的需求和占用。这样在同等利润回报下, 由于资本占用减少,所以会提高资本回报率。 希望老师的解答帮助同学理解,继续加油学习,出门注意防护哦!
以上是关于租,租赁业务相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。