皮同学
老师您好!请教一下:收到不动产租金,但是合同约定为2020/10/18-2021/10/17期间的租金,且付一年免三年,请问现在收到的租金能否作为预收账款入账,然后按月份分摊开具增值税发票?如果可以分摊请问能按12个月还是36个月?
展开皮皮鲁同学,你好,关于收到不动产租金,现在收到的租金能否作为预收账款入账,按月份分摊开具增值税发票? 我的回答如下
正常来讲,按全部的租赁期限分期确认收入开具发票
以上是关于租,租金相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开皮同学:
谢谢老师解惑,请问现在做其他应付账款合适,还是预收账款更合适呢?
展开皮皮鲁同学,你好,关于收到不动产租金,现在收到的租金能否作为预收账款入账,按月份分摊开具增值税发票? 我的回答如下
一般计入应收账款或者预收账款。因为和经营相关的往来
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展开皮同学:
谢谢老师!
展开皮皮鲁同学,你好,关于收到不动产租金,现在收到的租金能否作为预收账款入账,按月份分摊开具增值税发票? 我的回答如下
不谢加油
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。