吴同学

为什么投资行房地产的定义中强调“已租”,而目的是出租就算作投资行房地产了?

请问老师,为什么投资行房地产的定义中强调“已租”,而例题7-1的C选项中老师却强调的是目的,目的是出租就算作投资行房地产了呢?

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来自 吴同学 的提问 2020-06-22 13:44:18 阅读491

吴小贝同学,你好,关于为什么投资行房地产的定义中强调“已租”,而目的是出租就算作投资行房地产了? 我的回答如下

勤奋努力的同学,你好!

其实出租和已租是一个意思,就是土地使用权的目的用于出租的,要确认为投资性房地产,按照陆老师讲的理解就可以~

少出门,多学习哦!

我们共克时艰,加油!

祝同学和家人都健健康康!!!


以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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吴同学:

老师好,我还是有一点不懂。在投资性房地产的范围中老师举了一个例子,是说签订租赁合同时,房产和地产还应该是固定资产或无形资产,而在租赁期开始日才能确认为投资性房地产。这种情况是以出租为目的还不能算作投资性房地产,要等到确实“已租”才能算作投资性房地产。那什么情况才可以只要是用于出租就能确认为投资性房地产呢?

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吴小贝同学,你好,关于为什么投资行房地产的定义中强调“已租”,而目的是出租就算作投资行房地产了? 我的回答如下

如果是房子和地一起用于出租的,我们一般就不会纠结到底是已租还是出租~老师个人觉得陆老师可能也是想表达这个观点,所以选择了C选项~

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吴同学:

明白啦 谢谢老师~

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吴小贝同学,你好,关于为什么投资行房地产的定义中强调“已租”,而目的是出租就算作投资行房地产了? 我的回答如下

不客气哒~

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